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Vente Maison Aubagne
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Vente Maison
Aubagne

Réf. 86755100

6 pièces

5 chambres

128 m²

665 000 €

T6 familiale avec piscine sur terrain de 2 195 m²

665 000 €

Prestige Immobilier vous propose, dans un secteur recherché d’Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié, cette charmante maison d’environ 128 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 195 m².
Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre.
À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, parfaite pour les journées estivales et utilisable dès les premiers beaux jours grâce à sa pompe à chaleur — un véritable atout qui vient parfaire les prestations de ce bien.
Un abri voiture ainsi que plusieurs ateliers viennent compléter l’ensemble.
La propriété, entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique, garantit intimité et sécurité. Soucieuse de l’environnement, la maison dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation énergétique.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités.

Sommaire

  • Référence 86755100
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 128 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2195 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Remise 5 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3340 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1523€ ~ 2061€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle118kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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