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Vente Maison
Aubagne

Réf. 87466264

6 pièces

5 chambres

123 m²

579 000 €

MAISON FAMILIALE DE 123 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 751 M²

579 000 €

Découvrez cette charmante maison familiale de 123 m², implantée sur une parcelle de 751 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière naturelle, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes qui apportent charme et caractère. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Le niveau inférieur offre une cinquième chambre, parfaite pour recevoir des invités, aménager un espace pour un adolescent ou exercer une activité à domicile. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 751 m² agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré, aux essences méditerranéennes, offre un environnement verdoyant et agréable, avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies.

Côté confort, la maison dispose notamment du double vitrage, de la climatisation et d'un poêle à granulés.

Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un atout appréciable.

Avec ses cinq chambres, ses espaces de vie généreux, son double garage et sa piscine, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable.

Pensée pour allier confort et convivialité, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, avec ses beaux volumes et ses extérieurs propices aux moments de partage.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez PRESTIGE Immobilier pour organiser votre visite.

Sommaire

  • Référence 87466264
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 123 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Copeaux de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Buanderie 27 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Garage 26 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Poêle à granulés
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2886 € / an
  • Charges 204 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1960€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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