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Vente Maison Aubagne
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Magali

Vente Maison
Aubagne

Réf. 86629430

7 pièces

5 chambres

215 m²

915 000 €

Maison de 215m² avec Piscine Garage et dépendances

915 000 €

Prestige Immobilier vous propose en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubagne, proche des commodités et écoles, cette superbe maison d'environ 215 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec dôme, idéale en toute saison, ainsi que de 40 m² de garage et 52 m² de dépendances comprenant une cave, une buanderie et un atelier.
La maison est organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités (grande famille, regroupement familial, investissement locatif, profession libérale…).
À l’étage, d'environ 124 m², vous trouverez un espace de vie comprenant :
Un superbe séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très fonctionnelle, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes indépendants.
En rez-de-jardin, d'environ 91 m², vous trouverez un second logement tout aussi fonctionnel, composé de :
Deux chambres, deux salles de douche, un coin nuit aménageable et une cuisine moderne récente.
Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, tout en offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86629430
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 215 m²
  • Surface totale 289 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Dépendance 52 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Piscine
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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