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Vente Appartement Aubagne
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Vente Appartement
Aubagne

Réf. 87413981

4 pièces

3 chambres

86 m²

400 000 €

T4 de 86 m² – ascenseur – Terrasse de 28 m²

400 000 €

Prestige Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 86 m², situé au 4ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d’une résidence recherchée, bénéficiant d’une magnifique TERRASSE de 28 m² et d’un GARAGE DOUBLE privatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l’agencement particulièrement agréable de cet appartement. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un espace chaleureux et convivial. Le séjour s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un véritable lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.

Véritable atout de ce bien, la superbe terrasse de 28 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Spacieuse et parfaitement exposée, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de multiples possibilités d’aménagement : coin repas, salon extérieur, espace détente ou encore végétalisation. Un véritable espace supplémentaire à vivre au quotidien.

L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose de trois belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants, un agencement particulièrement pratique pour une vie de famille.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité et a été pensé pour offrir un confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, cuisine équipée, stores électriques et arrosage automatique sur la terrasse.

Autre avantage majeur : un GARAGE DOUBLE privatif permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier également d’un espace de rangement supplémentaire.

Situé au dernier étage, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable et agréable.

Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux, avec extérieur et stationnement, prêt à emménager.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87413981
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 37 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 86 m²
  • Taxe foncière 2171 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1320€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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