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Vente Appartement Aubagne
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Vente Appartement
Aubagne

Réf. 87357164

4 pièces

3 chambres

85 m²

220 000 €

T4 98m² avec loggia – Vue dégagée –

220 000 €

À deux pas des commodités, découvrez ce magnifique T4 de 98 m² (86 m² d'appartement + 12 m² de loggia), entièrement rénové avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement offre une exposition sud-est idéale, baignant les pièces de vie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
- Cuisine entièrement équipée
- Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année
- Une loggia de 12m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d’un extérieur au calme
- 2 ascenseurs
- Résidence sécurisée et entretenue avec gardien
- Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, le gardien ainsi que l’entretien de la résidence, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.
Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, sans aucuns travaux à prévoir.
Un box privatif peut également être acquis en supplément, pour bénéficier d’un stationnement sécurisé et pratique.
À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87357164
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 98 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Loggia 12 m²

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 500 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85.11 m²
  • Taxe foncière 2047 € / an
  • Charges de copropriété 4020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 57
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 940€ ~ 1290€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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