AUBAGNE – QUARTIER DES SOLANS – T3 DE 67 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET DEUX GARAGES

Prestige Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché des Solans à Aubagne, ce magnifique appartement de type 3 d’environ 67 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2021.

Grâce à son exposition plein Sud et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa situation en dernier étage lui permet également de bénéficier d’une vue dégagée sur les collines d’Aubagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement entretenu. La pièce de vie d’environ 30 m² se compose d’un séjour convivial et lumineux ainsi que d’une cuisine aménagée. De larges ouvertures donnent directement accès à une terrasse de 12 m², véritable prolongement de l’espace intérieur.

Exposée plein Sud, cette terrasse permet d’aménager un espace repas, un coin détente ou un petit jardin extérieur. Elle sera idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre très paisible et sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements, offrant un agencement confortable au quotidien.

La résidence bénéficie de prestations récentes et reste couverte par la garantie décennale jusqu’en 2031. Entièrement sécurisée, elle propose un accès privilégié au verger de la copropriété, dans un environnement verdoyant et préservé.

L’appartement est vendu avec deux garages indépendants en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules en sécurité et de disposer d’un rangement complémentaire. La résidence possède également un parking visiteurs.

Les lignes de bus et le Val’Tram situés à proximité permettent de rejoindre facilement le centre d’Aubagne.

Les atouts : 67 m² • pièce de vie de 30 m² • terrasse de 12 m² • plein Sud • dernier étage • aucun vis-à-vis • vue dégagée • résidence de 2021 • garantie décennale jusqu’en 2031 • deux garages • verger • parking visiteurs • transports à proximité.

Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !