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Vente Appartement Aubagne
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Vente Appartement
Aubagne

Réf. 86726341

4 pièces

3 chambres

100 m²

255 000 €

Appartement 100 m² lumineux et fonctionnel – Une opportunité à saisir à Aubagne

255 000 €

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à accueillir votre projet de vie ?
Ce bien coche de nombreux critères essentiels et mérite d’être découvert.
Situé dans un environnement pratique et recherché d’Aubagne, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité, son agencement cohérent et son potentiel. Les espaces sont bien définis, permettant une circulation fluide et une vraie séparation entre les pièces de vie et les espaces plus calmes.
La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être personnalisée selon vos envies.
Les 3 chambres sont bien proportionnées et permettent aussi bien un usage familial qu’un projet de télétravail ou d’investissement locatif.
L’appartement conviendra parfaitement :
à un premier achat,
à un couple ou une famille,
ou à un investisseur à la recherche d’un bien sain et bien situé.
Les points forts :
Belle luminosité
Agencement fonctionnel
Environnement pratique et recherché
Potentiel d’optimisation selon vos goûts
Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur à ce niveau de prix
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Un bien comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Sommaire

  • Référence 86726341
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 10
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus 150 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Tram 150 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 250 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Supermarché 700 mètres
  • Cinéma 800 mètres
  • Parc 700 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1843 € / an
  • Loi Carrez 100 m²
  • Charges de copropriété 3204 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 57
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2290€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle207kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

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