A CIOTAT – T3 EN FRONT DE MER AVEC TERRASSE DE 17 M² ET BOX EXCEPTIONNEL DE 35 M²

Dans un emplacement particulièrement recherché, en front de mer à La Ciotat, Prestige Immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 3 d’environ 66 m², prolongé par une magnifique terrasse de 17 m².
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement du littoral ciotaden et de ses nombreux attraits. La proximité immédiate de la mer, des plages, des commerces et des commodités facilite le quotidien tout en offrant une véritable qualité de vie, dans un environnement agréable et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un espace salon ainsi qu’un espace salle à manger. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter d’une organisation pratique au quotidien.

La terrasse de 17 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement. Sa superficie permet d’y installer confortablement une table pour les repas, un salon d’extérieur ou encore un espace de détente. Cet extérieur intimiste sera idéal pour prendre le petit-déjeuner, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen.

La partie nuit se compose de deux chambres permettant d’accueillir une famille, des invités ou d’aménager un bureau selon les besoins. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.
Le véritable atout de ce bien réside dans son box fermé d’environ 35 m², une superficie particulièrement rare sur le secteur. Cet espace exceptionnel permet de stationner aisément un ou plusieurs véhicules selon leur gabarit, tout en conservant une importante capacité de rangement. Il pourra accueillir du matériel de plage, des vélos, une moto, des équipements de loisirs ou servir d’espace de stockage complémentaire.

Grâce à son emplacement en front de mer, à sa terrasse généreuse et à son box hors norme, cet appartement conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable qu’à ceux souhaitant profiter d’un pied-à-terre à La Ciotat. Il représente également une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement patrimonial sur un secteur littoral particulièrement prisé.
Les atouts du bien :
• Appartement de type 3
• Environ 66 m² habitables
• Emplacement privilégié en front de mer
• Terrasse de 17 m²
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée
• Deux chambres
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC séparé
• Espaces de rangement
• Rez-de-chaussée
• Résidence sécurisée construite en 2011
• Proximité immédiate du littoral et des commodités
• Box fermé exceptionnel d’environ 35 m²
• Bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial
Un appartement réunissant emplacement, extérieur, fonctionnalité et capacité de stationnement dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat.
RARE À LA VENTE – À DÉCOUVRIR SANS TARDER !