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Vente Maison
Aubagne

Réf. 87299226

5 pièces

4 chambres

100 m²

500 000 €

Maison familiale 4 chambres - terrain 532m² – Sous-sol

500 000 €

Venez découvrir cette agréable maison d’environ 100 m², élevée en R+1 et mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement verdoyant de 532m², tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien, tandis que les ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter pleinement du jardin et de sa végétation.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie aménagée d’environ 16 m², un espace particulièrement pratique pouvant répondre à de nombreux usages : rangement, espace de stockage, buanderie ou pièce complémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un bureau ou encore une chambre d’amis. Une salle de bains fonctionnelle, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, complète ce niveau.

Autre véritable atout de cette maison : un sous-sol d’environ 56 m² offrant un important potentiel de rangement. Il pourra facilement accueillir un atelier, du stockage, un espace dédié aux loisirs ou répondre à différents besoins annexes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et intimiste, agrémenté d’une belle végétation méditerranéenne. Plusieurs espaces permettent d’imaginer un coin repas, un salon de jardin ou simplement de profiter de moments de détente au calme.

En bon état général, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille grâce à ses quatre chambres, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement.

Un bien fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec extérieur, tout en conservant la proximité des commerces, écoles, services et du centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87299226
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 166 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Sous-sol 56 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 532 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Air conditionné
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 100 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1580€ ~ 2150€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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